当前位置:首页 > 房屋合同 > 正文内容

房屋加工承揽合同

wenku2022-01-01房屋合同658

甲方:_______(姓名,身份证号码,住址,电话)

乙方:_______(姓名,身份证号码,住址,电话)

甲方拟将位于___县__镇__村__组的房屋地基以及主体工程交由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供建设所需原材料(石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等)。

2、乙方确保具有从事农村房屋建设的成熟经验,负责施工建设并根据甲方的要求交付建房成果。

乙方在施工过程中应合理、节约用料,严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰,做到工完场清料净,并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令整改并罚款,在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具,如:架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决,费用由乙方自理。

4、工期从_____年___月___日开始建设,工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。

5、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,遵守国家法律法规,安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的一切安全事故由乙方自行负责,与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付,与甲方无关。

二、工程质量及施工要求

1、乙方应当本着保质保量的原则,按照甲方的要求施工并加强质量监督和管理。

2、涉及房屋主体及沉重结构的关键性(如地基、浇铸)部分须经甲方验收后方能进行下一工序。

3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求(包括但不限于口头要求)乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。

5、基础:基槽60公分,圈梁40公分,基石40公分,使用石头30立方米。

6、墙体:外墙高 米,内墙高 米,砌筑时内外错缝采用水泥沙浆,为避免砖块间空隙较大必须采用三·一砌筑法(一快砖、一铲灰、一挤揉),且灰缝厚度不得超过 mm。

墙体经水泥清光后面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

7、圈梁:过梁高度不低于 公分,钢筋直径不宜小于 毫米,刚箍直径不低于 毫米,最大距不宜超过 毫米,圈梁高度不低于 毫米上下圈梁。

8、屋顶:现浇厚度为 公分,表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

9、下水道:。。。。

三、工程款结算及支付

1、工程款总额及计算方式:工程款为人民币:69580元(大写:陆万玖仟伍佰捌拾元整),以承建房屋面积为基准,按245元/平方米(贰佰肆拾伍元每平方米)计284平方米(贰佰捌拾肆平方米)。

2、付款时间:地基完工经甲方验收合格后___天内给付地基工程款 ;主体工程完工经甲方验收合格后___天付款___,在房屋峻工(包括内外墙清光且水泥地坪完工)并经甲方检验合格后____天内给付余款 。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的,乙方要进行修理、重作;因此给甲方造成损失的,由乙方赔偿。

如果一年内现浇渗漏,乙方须赔偿因此给甲方造成的损失,并一次性支付合同总价款的25%作为违约金。

因乙方原因致使合同无法履行的,乙方应承担本合同总价款25%的违约金,并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失(包括但不限于要求实现上述违约金产生的合理费用)。

2、乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同。本合同总价款25%的违约金。

五、争议解决方式

因本合同履行过程中发生的一切争议时,双方应友好协商解决;协商不成,双方可将争议提交房屋所在地人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

2、本合同中甲方与乙方及乙方任何工人之间均不存在雇佣关系。

3、因合同履行过程中的未尽事宜,经双方协商同意签订补充合同的,补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字:

乙方签字:

签订时间: 年 月 日

相关文章

修车厂房租房合同

出租人:_________________(以下简称甲方) 承租人:_________________(以下简称乙方) 为明确甲方和乙方的权利和义务关系,经双方协商同意,甲方将租赁的金山桥杨山路的东汉汽车维修有限公司七间门面房和院落以及全部设备租给乙方经营汽车修理使用,经确定协议如下: 一、租赁自年月日起至年月日止,租期为年,租金元。 二、自签合同起,交付租金元,合同期满或双方终止合同时,乙方在全面履行合同中的各项条款并无违约的情况下,乙方有优先权续租。 三、因乙方原因未按时交纳租金的,过期三十天甲方有权收回房屋的使用权。 四、在租赁期间如果房东收回厂房,或者因战争、地震等不可抗拒...

单位租房合同协议书范文

出租方:________,以下简称甲方 承租方:__________,以下简称乙方 根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。 一、租赁期限: 租赁期限为___个月,甲方从起将出租房屋交付乙方使用,至_____日收回。 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋: 1.擅自将房屋转租、转让、入股的。 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。 3.拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如...

昆明租房协议标准范本

出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________ 根据《民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。 1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。 2 、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。 3 、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与...

最新通用个人租房合同的范本

出租方:_____________________ 承租方:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条 房屋座落____________________、间数__________、面积__________、房屋质量__________ 第二条租赁期限 租赁期共____________年零____________月,出租方从____________年____________月____________日起将出租房屋交付承租方使用,至____________年______...

廉租房协议

出租方(甲方): 承租方(乙方): 第一章总则 第一条为明确租赁双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》、《廉租住房保障办法》(市政府令21号)等法律、法规及文件的规定,为明确租赁双方的权利和义务,甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜,经协商一致,订立本合同。 第二条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本事项: 月租金合计支付方式银行代扣,银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元,甲乙双方各承担50%。 银行帐号租赁期限其他事项租赁期间,如遇政府调整公有住房租金标准,双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准,本合同其他条款继续有效。 第二章租金结算约定 第三条乙...

店面租房通用版协议书

甲方(出租方):____________  乙方(承租方):____________  身份证号码:________________  商业登记号码:______________  联系人:____________________  联系电话:__________________  联系地址:__________________  传真:______________________ 一、 乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺 1.品牌名称:_________________________________________ 2.经营范围:__________________...

租房三方协议范本

甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居间方)________________ 代理人__________________代理人__________________代理人________________________ 身份证号________________身份证号________________身份证号________________________ 经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市____________区________________________小区________室 共计面...

公租房租赁合同书范本

____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下: 1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月15日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。 5....

写字楼租房合同范本格式

出租方(甲方):______________身份证号:______________电话号码:______________ 承租方(乙方):______________身份证号:______________电话号码:______________ 经出租承租双方同意签订本协议,供双方共同遵守: 一、甲方合法拥有位于________________平米的物业产权(以下简称该物业),该物业的有效房产证明文件(房地产证)编号:______________。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币:______________元/年,租期由________年________月________日起...

租房的协议

出租方:_________________(以下简称甲方) 承租方:_________________(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:_________________ 一甲方将其所在位于_______________路__________弄__________号__________室的房屋出租给乙方使用。 二租赁期限:自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。 三租金及付款方式: 1.租金优惠至每季_____________元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。 2....

居民楼租房合同范文

出租方(甲方) 身份证号码:_________________ 承租方(乙方) 身份证号码:_________________ 甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地址:_________________ 二、室内附属设施:_________________ 三、租用期限及其约定: 1.租用期限:________________ 2.房屋租金:______________ 3.付款方式:_______________ 4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的...

门市租房协议书正式版

出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿,互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营,管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致租房协议: 第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“ 号共 间,合同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙方,作为 经营场所。 第二条 租金,押金交纳期及方式 1,租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。 2,第一年使用费为人民币¥ (大写: )第二年使用费用为人民币¥ (大写: ), 第三年使用费为人民币¥ (大写: )第四年使用费用为人民币¥ (大写: ),...

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法和观点。